Leistungen
Standort
- Durchführung von Bauwerksuntersuchungen inkl. statischer Bewertung
- Entwicklung eines Instandsetzungskonzepts inkl. Kostenschätzung
- Planung, Ausschreibung und Mitwirkung bei der Vergabe der Bauleistungen
- Objektüberwachung während der Bauausführung
- Durchführung jährlicher Wartungsbegehungen
Lösungsansatz
Im Projekt zur Sanierung der Tiefgaragen in Bad Griesbach wurden umfassende Bauwerksuntersuchungen durchgeführt, um den Zustand der Garagen zu bewerten. Dabei kamen sowohl zerstörende als auch nicht zerstörende Methoden zum Einsatz, wie zum Beispiel Chloriduntersuchungen, Ermittlung der Karbonatisierungstiefen und Betondeckungsmessungen.
Außerdem wurden Potentialfeldmessungen durchgeführt, um aktiv korrodierende Bereiche zu identifizieren. Als Ergebnis der Untersuchungen wurde bei allen Garagen Bewehrungskorrosion mit verschiedenen Korrosionsfortschritten an den Wandsockeln, Stützen und in Bereichen der Bodenplatten sowie Zwischendecken festgestellt.
Die Instandsetzungsdringlichkeit der einzelnen Tiefgaragen wurde anschließend in einer Prioritätenliste zusammengefasst. Auf dieser Basis entwickelte IFB Eigenschenk ein detailliertes Sanierungskonzept inklusive einer Kostenschätzung für die vorrangig instand zusetzende Tiefgarage.
Damit konnten die Sanierungsarbeiten geplant, ausgeschrieben und fachkundig überwacht werden. Derzeit wird an Planungen für die Sanierung von zwei weiteren Garagen gearbeitet. Regelmäßige Wartungsbegehungen sollen die langfristige Stabilität der Bauwerke auch in Zukunft sichern.
Besonderheiten
Instandsetzungsmaßnahmen sind trotz ausführlicher Voruntersuchungen häufig mit nicht vorhersehbaren Herausforderungen verbunden. Insbesondere wenn keine aussagekräftigen Bestandsunterlagen zu Verfügung stehen. Hier gilt es auf im Zuge der Ausführung auftretende Schwierigkeiten und Abweichungen in enger Zusammenarbeit mit dem Bauherrn und dem Bauunternehmen kurzfristig und fachgemäß zu reagieren.